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    嗅到主城市场外迁商机 白市驿欲打造千亿级五金机电商圈
    作者: 佚名 时间:2019-4-24文章来源:访问量:1660

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    奥捷五金机电城试营业仪式现场 本版图片由记者 郑三波 摄

    重庆商报-上游新闻记者 郑三波

    4月23日,作为主城五金机电市场外迁的主要承接地——重庆奥捷五金机电城在白市驿试营业,标志着石桥铺、陈家坪五金机电商圈正式开启外迁时间表。

    根据九龙坡区规划,在2020年基本实现石桥铺、陈家坪、火炬大道、老顶坡片区专业市场往白市驿的搬迁转移,在白市驿形成涵盖“展示、贸易、物流、仓储、总部结算”于一体的超大型展贸集群,使之成为重庆乃至西南地区现代“五金机电和智能装备、汽摩配、冷链冻品”新型贸易平台,从而将使得白市驿形成千亿级的五金机电市场。

    奥捷五金机电城白市驿试营业

    4月23日上午,记者在重庆奥捷五金机电城看到,很多商家已经入驻该机电市场,销售的产品囊括了冲床、剪板机、发电机、液压机、徐工机械等各种五金机电产品和零部件。

    “我们的商铺达到6米层高、4~8米的开间和8米的进深?!敝厍彀陆菸褰鸹绯窃擞涸鹑怂?,这样的设计,可以为商家提供很多便利,可以让集装箱货车直接入库,实现商铺、货运、仓储三位一体,门对门就可装卸。

    记者了解到,重庆奥捷五金机电城是为了响应“重庆主城专业市场外迁,提升九龙坡区城市形象”的号召,早在2012年3月,就和九龙坡区政府签订了“重庆奥捷五金机电城”项目。该项目规划占地面积约500亩,规划总建筑面积约50万平方米,计划总投资约25亿元,拟分四期建设完成,建成后堪称巨无霸市场。

    该负责人说,昨日试营业的是重庆奥捷五金机电城一期,共29栋583套商铺,现销售招商率高达85%(496套),购买者中95%以上是石桥铺、陈家坪五金机电商圈内从事五金机电的商家。

    九龙坡区商务局相关负责人表示,为了加快九龙坡东城、西城产城融合的进度,加快推进五金机电业态在九龙坡辖区内的转型升级,实现陈家坪、石桥铺地区提档升级的城市发展目标,政府引导陈家坪、石桥铺地区的机电商家逐渐外迁,到重要承接地的奥捷五金机电城经营。

    同时,重庆奥捷五金机电城还获得了中国五金交电商业协会、中国五金制品协会、全国五金机电采购联盟、全国工商联五金机电市场委员会等四大国字头五金机电行业商协会的鼎力支持,与二十多家省级五金机电商协会签订战略合作协议,成为五金机电行业巨头在西南市场的聚集之地。

    奥捷欲打造五金机电o2o商城

    记者获悉,重庆奥捷五金机电城分为四期,第二期用地面积约97.55亩,规划总建筑面积约13万平方米,三期、四期用地面积约186.8亩,规划为配套的物流、仓储设施。

    “二期业态定位为智能制造装备和品牌机电机械展贸城,主要引进专、精、特、新”的专业化企业,对传统五金机电商贸业进行升级?!爸厍彀陆菸褰鸹绯窃擞涸鹑怂?,二期除了建设标准化产品外,大多数五金机电(如大型机械、精密设备等)仍将是线下交易为主、线上宣传沟通为辅。奥捷五金机电城在电子商务应用这块,在战略上做好准备与铺垫,又着眼当前为商家提供务实的服务。

    据介绍,奥捷五金机电城正构建实体+o2o电商模式,打造五金机电电商平台,实现电商本地化战略,突破传统市场局限,拓宽市场辐射半径,商户实现智能化办公,足不出户就能掌握行业动态。

    重庆奥捷市场管理有限公司总经理陈时建表示,专业市场自建开放的电商平台是今后发展的趋势。有了专业而开放的电商平台,区域内的所有商户都可以加盟或者入驻,通过线下交易转移到线上,逐步实现“统储、统运、统采、统交易”,实现提升效率、降低成本、节省费用、扩大销售的目的。

    陈时建称,在如今的传统模式下,专业市场只赚取商户租金,而其他人力成本等又在逐年上升,几乎无利可图。电商的价值恰恰在于,借助互联网的技术工具和运营思维,实现集约化经营,有效降低经营成本,提升运营效率,并在此基础上挖掘新的盈利点。

    陈时建表示,目前,除标准化产品外,大多数五金机电(如大型机械、精密设备等)仍将是线下交易为主,线上宣传沟通为辅。不过,重庆奥捷五金机电城今后将强化增值服务与平台建设,对仓储物流、精准营销、促销团购、同城配送、商家融资、消费金融、商务办公、电子商务、营商环境的需求进行系统解决。

    重庆工商大学产业研究院骆奇东教授表示,电子商务快速发展,对各行各业都有很大的冲击。现在,大到汽车、机电,小到一根针,都可在网上购物,作为传统的五金机电,也要发展自己的网上商城、app等,适应时代的潮流,“借助互联网实现电商化转型是必然趋势?!彼?,除了传统的硬件设施建设,还要建设软件设施,从而两手都要硬,走一条可持续的发展道路。

    专业市场转型升级势在必行

    重庆奥捷五金机电城相关负责人告诉记者,早在去年7月4日,九龙坡区部分人大代表就对陈家坪、白市驿的新老机电市场进行了视察调研。代表们对“石桥铺、陈家坪五金机电商圈腾笼换鸟”的内容和进度很关注,希望政府能够出台有力度的政策,引导九龙坡区内五金机电、汽摩配件市场搬迁,而承接地就是白市驿,以保证东城商贸产业在区内的安全顺利转移,保障区内商贸业的稳定。而要实现陈家坪、石桥铺地区商业业态的提档升级,完成“重庆主城专业市场外迁,提升九龙坡区城市形象”的城市发展目标,应尽快推进五金机电业态在九龙坡辖区内的转型发展。

    五金机电行业资深专家、九龙坡区人大代表李伟女士就曾表示:陈家坪、石桥铺传统五金机电市场经过20年的发展,商铺在荷载、交通、仓储、物流、消防安全、经营环境等方面,已不能满足城市发展及行业商家的经营需求,行业要发展壮大,转型升级势在必行。她认为,新老市场应加强合作、交流和沟通,使之能够有效对接和资源整合,利用老市场积累的品牌、渠道、客户等资源优势,加快行业转移和搬迁,实现互惠互利、共赢共生。人大代表王爱民则认为:石桥铺地区城市功能的疏解,应率先启动五金机电等专业市场的转型升级,主动迎接“主城向西”的城市发展方向。专业市场由于体量大,在转型升级中,要将就业、税收、数据规统、诚信经营、行业自律等指标做实做好。

    人大代表们表示,结合九龙坡区对东、西区产业功能的布局方案,传统的陈家坪机电市场集群外迁已刻不容缓。白市驿作为离陈家坪、石桥铺五金机电商圈最近的新兴专业市场集群,区位优势明显,交通更为有利;而且白市驿与陈家坪、石桥铺同属九龙坡区,专业市场在同一个行政区内转移,能够保障区内商贸流通业的稳定。白市驿地区的奥捷五金机电城等各专业市场要联合发展,抱团发展,集中各自的优势资源,形成品牌合力,为消费者提供更加优质快捷的服务。白市驿不能对传统市场进行简单的承接和沿袭,而是要利用区位和硬件优势,以及专业的运营管理,实施市场差异化经营,以博览为特色、交易为平台、市场为导向,优化市场交易功能,使有20年历史的九龙坡五金机电市场商圈焕发出新的活力,白市驿打造千亿级五金机电市场的目标也将轻松实现。

    纵深

    主城专业市场 到2022年完成外迁

    去年,我市出台了《重庆市城市提升行动计划》(以下简称《行动计划》),这是我市首次为城市整体提升制定行动计划,这份《行动计划》明确了未来重庆市城市提升工作的目标和任务,也是重庆市未来城市规划的重要依据。

    记者看到,《行动计划》中的第二十四条就要求:疏解传统大型商品交易市场。通过关闭并整体外迁、功能外迁、就地转型等三种方式,完成朝天门市场群等以批发为主的传统大型商品交易市场搬迁及转型升级。加快建设已规划并初具规模的团结村、白市驿、西彭、双福、果园港、迎龙、南彭等区域性大市场。

    重庆商品交易市场协会秘书长朱吉华介绍,主城专业市场外迁,是必然的趋势。根据规划,每一个新兴市场群都承接主城不同的专业市场。朱吉华称,白市驿市场群是市政府规划布局的六大市场集聚区和主城市场外迁的重要承接地之一。自2011年启动建设以来,明品福冻品市场、九州汽摩城和赣江五金机电采购中心等大型市场业已建成投运。

    “重庆奥捷五金机电城的试营业,将让白市驿如虎添翼,标志着这一地区的集约化市场集群初具规模,商贸物流日见成熟和繁荣?!敝旒硎?,今年,为贯彻落实《行动计划》,市政府将再次启动主城市场外迁工作。由市商务委牵头制定的市场外迁方案,现已下发相关城区政府和部门征求意见。方案中一是分年度明确了具体目标,到2022年全面完成市场外迁;二是从外迁和承接两方面提出了具体任务,其中,对包括白市驿赣江五金机电采购中心、奥捷五金机电城等加快培育和完善功能等提出了具体要求;三是从政府层面制定了具体的保障措施,包括成立外迁领导小组、严格货车限行、强化政策支持和加强督促考核等,多方面推进主城市场外迁和承接培育。

    链接

    承接主城外迁市场 我市将建六大市场集聚区

    朱吉华介绍,主城是我市商品交易市场发展的主要区域,占据了全市商品交易市场的半壁江山,拥有各类综合性、专业性市场160多个,经营面积800余万平方米。其中,具有批发交易、仓储物流及加工等功能型市场66家,经营面积500多万平方米。

    “2014年,江北盘溪蔬菜批发市场整体关闭后搬迁到双福农贸城,标志着主城市场外迁正式开启?!敝旒樯?,2015年,马家岩大川建材市场搬迁到团结村大川建材城、美每家;2016年,渝北区万隆小食品市场搬迁到华南城、纵达城;2015年,渝中区棉花街水产批发市场搬迁到南岸区渝南冻品市场等。到2016年底,主城关闭市场共12家,占调整搬迁市场的22.6%,关闭面积56万平方米,占调整搬迁市场面积的17.5%,疏解商家4200户,占调整搬迁市场商户数的11.4%。

    记者从市商务委获悉,为了承接主城外迁市场,我市目前有六大市场集聚区,包括江津双福市场群,承接盘溪蔬菜市场整体入驻,水果、粮油副食、冻品肉品市??;白市驿市场群里有明品福冻品市场、九洲汽摩城、赣江五金机电采购中心、奥捷五金机电城。其中,九洲汽摩城全面建成,2016年开始试营业,陆续承接来自老项坡汽配市场群的450家经营大户入驻;南彭公路物流基地市场群,聚集了华南城、协信车城、铁公鸡钢材物流城、宗申车谷等市场。

    记者从《行动计划》中了解到,到2022年前,我市还有多个专业市场将外迁,包括朝天门市场部分加工仓储功能外迁,以及菜园坝水果市场、菜园坝城外城灯饰市场、滩子口玻璃门窗市场、八益建材市场等都将外迁。

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